DUK – kaip dirbame su pirčių ir poilsio statinių projektais

Čia pateikiame atsakymus į dažniausius klausimus apie mūsų darbo apimtį, procesą ir generalinio rangovo atsakomybę.

1. Ar dirbate kaip generalinis rangovas?

Taip. Dirbame kaip generalinis rangovas, prisiimantis atsakomybę už visą statybos procesą – nuo pamatų iki pilno objekto įrengimo, įskaitant subrangovų koordinavimą.

2. Su kokio dydžio projektais dirbate?

Dirbame su pirčių ir poilsio paskirties statiniais nuo ~50 m².
Mažesnės apimties projektų šiuo metu nevertiname.

3. Ar būtina turėti parengtą projektą?

Taip. Dirbame tik su parengtais arba baigiamajame projektavimo etape esančiais projektais.
Projektas yra būtina sąlyga darbų apimčiai, terminams ir kainai įvertinti.

4. Ar teikiate projektavimo paslaugas?

Ne. Projektavimo paslaugų neteikiame.
Dirbame pagal architektų ir projektuotojų parengtus projektus, kuriuos įgyvendiname statybos etape.

5. Kokius statinius įgyvendinate?

Dirbame tiek su privačiais užsakovais, tiek su NT vystytojais, investuotojais ir verslo klientais.
Sprendimą dėl bendradarbiavimo lemia projekto pasirengimas ir apimtis, o ne užsakovo tipas.

6. Ar dirbate su privačiais ar verslo klientais?

Įgyvendiname šiuos projektus:

- pirčių ir poilsio paskirties statinius
- kaimo turizmo sodybas
- poilsio bazes
- vasarnamius
- apgyvendinimo ir turizmo statinius

Visi projektai vertinami individualiai pagal paskirtį, apimtį ir pasirengimą.

7. Kokiame regione dirbate?

Pagrindinė mūsų veiklos geografija – Vilnius ir Vilniaus rajonas.
Didesnės apimties ir sudėtingesnius projektus taip pat vertiname Kauno, Klaipėdos ir kituose regionuose, priklausomai nuo projekto masto ir pasirengimo.

8. Kokius statybos etapus valdote?

Dirbdami kaip generalinis rangovas, koordinuojame visą statybos procesą:

- pamatų įrengimą
- laikančių konstrukcijų statybą (karkaso surinkimą)
- pastato sandarinimą ir šiltinimą
- fasadų sprendimus ir išorės apdailą
- inžinerinių tinklų įrengimą
- vidaus įrengimo darbus
- subrangovų darbų koordinavimą

Užsakovui tai reiškia vieną atsakingą partnerį ir aiškiai valdomą procesą nuo pamatų iki pilno objekto įrengimo.

9. Ar statote pagal tipinius ar modulinius sprendimus?

Statome pagal parengtus architektūrinius projektus.
Nestatome kataloginių, gamykloje surenkamų modulinių sprendimų, tačiau galime įgyvendinti tipizuotus ar kartotinius projektus, jei jie parengti architektūriškai ir atitinka techninius reikalavimus.

10. Ar galite imtis tik dalies statybos darbų?

Taip. Didesnės apimties projektuose, priklausomai nuo situacijos ir projekto struktūros, galime imtis atskirų statybos etapų, pavyzdžiui:

- laikančių konstrukcijų statybos (karkaso surinkimo)
- pastato dalinio įrengimo
- vidaus apdailos darbų
- statinio renovacijos ar rekonstrukcijos etapų-

Tokiais atvejais darbų apimtis derinama individualiai, išlaikant aiškiai apibrėžtas atsakomybes ir darbų ribas.

11. Ar galite pateikti kainą be projekto?

Ne. Kainos vertinamos tik turint parengtą projektą ir aiškiai apibrėžtą darbų apimtį.
Bendrinės kainos ar preliminarūs skaičiavimai be projekto neteikiami.

12. Ar keičiate sprendinius statybos metu?

Ne. Dirbame pagal patvirtintą projektą.
Sprendiniai gali būti koreguojami tik tuo atveju, jei tai suderinta su projektuotoju ir užsakovu.

13. Kaip vyksta projekto vertinimas?

Pirmiausia peržiūrime pateiktą projekto informaciją.
Jei projektas atitinka mūsų darbo sritį ir apimtį, susisiekiame dėl tolimesnio aptarimo.

14. Ar atsakote į visas užklausas?

Peržiūrime visas pateiktas užklausas.
Jei projektas neatitinka mūsų kriterijų, bendradarbiavimo galimybių šiuo metu nevertiname.

Turite parengtą projektą?

Pateikite pagrindinę projekto informaciją. Jei projektas atitiks mūsų darbo apimtį, susisieksime.